拆迁工作怎么督查？督促拆迁工作

知识 2025年04月05日 12:15 3 admin

如何开展农村拆迁工作

首先，农村拆迁工作需要与当地农民广泛沟通和协商。政府应组织相关部门人员与农民代表进行座谈会，在会上充分听取农民的意见和建议，了解他们的需求和困惑，明确政府的决策目的和补偿政策，解答农民的疑虑，争取到农民的支持和理解。其次，政府应制定详细的拆迁方案和补偿标准。

委托拆迁实施单位：建设单位全权委托拆迁实施单位进行拆迁工作。调查摸底：在拆迁范围内进行调查，了解房屋状况、产权归属等信息。制订拆迁计划和方案：根据调查结果，制订详细的拆迁计划和方案，并编制拆迁预算。委托评估单位：按规定委托专业的评估单位对拆迁范围内的房屋进行评估。

制定拆迁方案：政府会委托专业机构进行勘察和评估，确定拆迁范围和补偿标准等内容，然后制定拆迁方案。通知农民：政府会向拆迁范围内的农民发出拆迁通知，并说明相关政策、流程和补偿标准。协商补偿：政府会与农民进行协商，确定拆迁补偿的具体内容，包括货币补偿、安置房等。

【篇一】征迁拆违集中督查月活动方案工作目标通过集中督查，加大征迁拆违工作违纪和问责案件的查办力度，进一步增强部门单位和干部职工的责任意识，加快征地拆迁、房屋征收工作步伐，提升工作效能；进一步严格控制新增违法建设，确保实现违法建设“零容忍、零增长”。

工作思路：三月份，同济社成功举办了多项活动，如“接触社会”、“交流互助大会”和“心之舞——放飞烦恼”。四月份，同济社将集中在社团文化节及星级社团评选准备上，举办特色活动，提高社团影响力和知名度。

〖One〗、因此，按国家法律，集体土地房屋拆迁适用土地管理法，这样，其主管部门就是国土资源局。也有的地方政府，如江苏省许多市人民政府，专门对集体土地房屋拆迁作了规定，这种情况下，拆迁主管部门就是人民政府所规定的部门。所以，请查询一下当地市政府有无具体规定，也可以直接询问当地国土资源局。

〖Two〗、依据国家法律，集体土地的房屋拆迁需遵循《土地管理法》的相关规定，这意味着拆迁的主管部门为国土资源局。然而，一些地方政府，例如江苏省的多个市政府，针对集体土地房屋拆迁制定了专门的法规。在这些地区，拆迁的主管部门则按照当地政府的规定确定。

〖Three〗、土地管理部门：土地管理部门主要负责征地拆迁的土地管理工作。这些部门包括国土资源部以及各级地方政府的土地管理部门，负责制定土地利用规划、组织土地征收等工作。城乡建设部门：城乡建设部门负责城市和农村的基础设施建设工作。

〖Four〗、拆迁办是由政府的一个管理部门管理的，通常是城市房屋征收管理部门或地方政府的土地储备部门管理下的机构。拆迁办主要管理、负责与房屋征收、土地储备及开发等相关的各项事宜。拆迁办的设置旨在规范城市和农村范围内的房屋拆迁工作，保障国家和地方政府在实施公共服务和基础设施建设的需要。

〖Five〗、拆迁归哪个地方管，在国内主要是由政府部门和相关机构来负责，包括：政府部门：由房屋管理、城市规划、住房保障等相关政府部门负责。通常在拆迁前，政府会先成立一个拆迁工作组，确定相关政策和规划。同时，政府也会成立拆迁补偿评估委员会，确保居民在拆迁过程中的利益受到充分保障。

〖One〗、危房拒不修缮和拆迁的处理方式如下：被鉴定为危险房屋的所有人必须及时加固或修缮治理。如果房屋所有人拒不修缮治理，或使用人有阻碍行为，房地产行政主管部门有权指定有关部门代为修缮，或采取其他强制措施。发生的费用由责任人承担。

〖Two〗、根据相关规定，被鉴定为危险房屋的，房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。因此，危房也不是一定要拆迁的。

〖Three〗、危房不修应由相关部门采取强制措施处理。当房屋被鉴定为危房后，其所有人或使用人必须及时采取措施进行加固或修缮治理，以确保房屋安全，避免对居住者及周边环境造成危害。如果房屋所有人或使用人拒不履行修缮治理责任，房地产行政主管部门有权介入处理。

〖Four〗、三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

〖Five〗、法律分析：整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。

〖Six〗、如果不拆迁，有关部门先做细心耐心的劝导宣传工作，劝其拆迁，经工作还不拆迁，那有关部门根据国家有关规定，进行行政执法，强制拆迁。危房处理：危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

国办发明电〔2003〕42号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：近几年来，随着我国各地城镇建设的快速发展，城镇房屋拆迁工作量不断扩大，房屋拆迁中遇到的矛盾不断增加。

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